Investir en montagne en 2020 : les attraits de Saint-Gervais en Haute-Savoie

Publié le 01/03/2019

L’investissement immobilier en montagne, placement plaisir par excellence, a toujours le vent en poupe en 2020. Premier point-clé pour le candidat investisseur : bien choisir l’emplacement de son produit, pour maximiser les rendements. Il ne faut pas oublier qu’investir dans l’immobilier locatif en montagne, c’est aussi pouvoir se réserver le logement lorsqu’il est inoccupé, et profiter de la splendeur des massifs. Vous découvrez dans notre catalogue, une sélection d'appartements neufs à Saint-Gervais.

Alors, comment investir en 2020 en Haute-Savoie ? Quels sont les secteurs les plus prometteurs ? Focus sur Saint-Gervais les Bains et sa région.

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Pourquoi choisir Saint-Gervais les Bains ?

Saint-Gervais les Bains se trouve en Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au coeur du Pays du Mont Blanc et du domaine Evasion Mont Blanc.

Haut lieu du tourisme alpin, Saint-Gervais compte sur son territoire de nombreux sites d’intérêt et de loisirs prisés des touristes :

Le Tramway du Mont-Blanc et la Gare du Nid d’Aigle;
Les Thermes de Saint-Gervais les Bains, acquises par le groupe L’Oréal en 2016;
De nombreux monuments classés : le site castral de Saint-Gervais les Bains, l'Église de Saint-Nicolas de Véroce et l'Église Saint-Gervais et Saint-Protais.

En 2016, Saint-Gervais reçoit même le 5e prix de “Meilleure Destination Européenne de ski d’Europe”. En 2018, on retrouve Saint-Gervais encore classé parmi les 10 meilleures stations de ski familiales d'Europe.

Saint-Gervais offre donc aux investisseurs locatifs en montagne de solides garanties de rentabilité, grâce à une fréquentation soutenue, une solide notoriété et des infrastructures de qualité, alliées à un emplacement parfait à quelques pas du Mont Blanc.

Prix au m2 moyen d’un appartement sur le domaine Evasion Mont-Blanc

Autre bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se lancer cette année, Saint-Gervais offre un ticket d’entrée accessible en comparaison avec les autres stations du domaine Evasion Mont Blanc :

Mégève	8 935 €
Demi-Quartier	6 322 €
Les Houches	5 240 €
Saint-Gervais les Bains	4 012 €

prix Meilleurs Agents, août 2020

Pourquoi investir en Haute-Savoie ?

La France est la première (ou la seconde, selon les années) destination mondiale pour la pratique des sports d’hiver, et la Haute-Savoie fait partie des départements les plus prisés par les amateurs;
70% de l’activité nationale en matière de ski est réalisée dans les Alpes du Nord, cette zone géographique qui comprend notamment une partie de la Haute-Savoie et de la Savoie
La Haute-Savoie compte plus de 50 stations de ski, situées dans des villages de charme et attirant de nombreux amoureux de l’alpinisme, la randonnée, le ski de fond et le ski alpin.